مميزات الإقامة العقارية في تركيا | خيارك الأمثل للاستقرار؟

• 

هل ترغب أن تقيم في بلد يجمع بين سحر الشرق وحداثة الغرب، حيث الطبيعة الخلابة تلتقي بالثقافة الغنية، وحيث تجتمع الفرص الاستثمارية مع نوعية حياة فريدة، وهذه ليست مجرد أحلام، بل واقع تحققه لك مميزات الإقامة العقارية في تركيا.

إذا كنت تبحث عن طريقة مريحة لتأمين وجودك في تركيا مع جميع أفراد عائلتك مهما كانت جنسيتك، أو تطمح إلى استثمار يوفر لك عوائد مالية جيدة، ويمنحك في الوقت نفسه فرصة الاستقرار في بيئة تجمع بين الراحة والرفاهية، فإن تركيا هي وجهتك المثالية.

في هذا المقال من شركة DeCorner Homes، سنأخذك في جولة لاستكشاف أبرز المميزات التي تجعل من الإقامة في تركيا مقابل شراء عقار الخيار الأمثل لتحقيق أهدافك كلها.

 

ماهي الاقامة العقارية في تركيا؟

تُعد الاقامة العقارية في تركيا من الامتيازات التي يحصل عليها الأجانب بعد شراء عقار. وهي من بين الحوافز الحكومية لتشجيع الاستثمار العقاري في تركيا.

تتيح هذه الإقامة لصاحبها أيضاً إصدار إقامة مرافق لزوجته وأبنائه دون سن 18 عاماً. عادةً ما تكون مدة الإقامة العقارية عاماً واحداً أو عامين، ويمكن تجديدها طالما أن المالك يحتفظ بملكية العقار.

تصنف الإقامة العقارية في تركيا ضمن فئة الإقامات قصيرة الأجل والمريحة من حيث الإجراءات مقارنة بأنواع أخرى من أنواع الإقامات في تركيا.

 

مميزات الإقامة العقارية في تركيا هي

بعد الحصول على الإقامة العقارية، تنتظرك عديد من الفوائد التي تفتح أمامك أبواب حياة مريحة واستثمار ذكي! فيما يلي نستعرض أبرز مميزات الإقامة العقارية في تركيا هذا العام 2024، التي تجعل خيار حيازتها مغرياً لكل من يبحث عن الاستقرار والفرص الواعدة.

 

1- تصريح الإقامة في تركيا

يُمنح مالك العقار وعائلته حرية التمتع بكافة مميزات الإقامة العقارية في تركيا، بما في ذلك إمكانية التنقل بحرية، والدخول والخروج من البلاد دون الحاجة لتأشيرات أو إجراءات مسبقة، مما يضفي على حياتهم المرونة والسهولة المتوقعة لدى المغتربين عادة.

 

2- قوة الإقامة العقارية في تركيا

تتفوق الاقامة العقارية في تركيا على الإقامة السياحية في عدة نواحٍ، حيث تتفرد بسهولة تجديدها واستمراريتها لفترات أطول، مما يجعلها الخيار الأكثر استقراراً وأماناً للمستثمرين والباحثين عن حياة مستقرة في تركيا.

 

3- فتح حساب مصرفي تركي

تتيح لك الإقامة العقارية إمكانية فتح حساب بنكي لدى أي بنك حكومي أو تجاري في تركيا.

ومن من خلال هذا الحساب المصرفي، يمكنك التحكم الكامل في حفظ أموالك، مما يتيح لك سهولة استقبال وإرسال الحوالات المالية، ويعزز قدرتك على إدارة شؤونك المالية بمرونة تامة.

 

4- نيل تأشيرات السفر الخارجية

حيث يمكنك الاستفادة من التقدم بطلبات في سفارات الدول الأجنبية الموجودة في تركيا للحصول على تأشيرات دخول إلى أراضيها بكل سهولة، مما يفتح لك أبواب العالم ويمنحك حرية التنقل بين البلدان.

 

5- رخصة القيادة في تركيا

ومن فوائد الاقامة العقارية في تركيا، أنّه يحق لحاملها التقدم بطلب الحصول على تصريح القيادة التركي، مما يمنحه القدرة على التنقل بحرية داخل البلاد والاستمتاع بتجربة القيادة بكل سهولة.

 

6- حق امتلاك سيارة

يُمنح صاحب الإقامة العقارية في تركيا الحق في استخراج رخصة قيادة المركبات، أو حتى استبدال رخصته السابقة الصادرة من بلد آخر. كما يصبح بإمكانه امتلاك سيارة خاصة، وتسجيلها على اسمه مباشرة.

مما يتيح له الاستمتاع بحرية التنقل الشخصي وراحة القيادة في أي وقت.

 

7- التأمين الطبي

يعد التأمين الطبي ضرورة لا غنى عنها في أي بلد، لذلك فهو أحد شروط إقامة العقار في تركيا، وأحد مزاياها أيضاً، فمن خلاله ستتاح لك الحصول على تغطية علاج شاملة ضمن عديد من شبكات المستشفيات والمراكز الطبية التركية.

مما يضمن لك الرعاية الطبية المثلى والطمأنينة في كل خطوة على طريق صحتك وأفراد صحة عائلتك أيضاً.

 

8- امتلاك حق التعليم

الحاصل على رخصة الإقامة في تركيا، له حق الالتحاق بالمؤسسات التعليمية التركية، مما يفتح أبواب التعليم الممتاز أمام الراغبين بإكمال دراستهم عبر الجامعات والمدارس في واحدة من أهم الدول التعليمية.

 

9- الجنسية التركية بالاستثمار العقاري

من مميزات الإقامة العقارية في تركيا، أنّ حاملها يحظى بفرصة التقدم للحصول على الجنسية التركية، بعد أن تبلغ قيمة ممتلكاته العقارية أكثر من 400 ألف دولار أمريكي.

مع مراعاة بقية متطلبات قانون التجنيس التركي الجديد. مما يمهد له الطريق نحو الحصول على جواز سفر تركي والاستفادة من كافة الامتيازات التي يقدمها.

 

الحد الأدنى للحصول على اقامة عقارية في تركيا

للحصول على الاقامة العقارية في تركيا، يجب أن يكون لديك وعي دقيق بالتقييم الحقيقي لسعر العقار الذي تنوي شراءه.

إذ جرى تعيين الحد الأدنى للأسعار بما لا يقل عن 200 ألف دولار، كما ينبغي لك التأكد من ذكر قيمة العقار بدقة في تقرير التقييم العقاري بما يعادل هذا المبلغ بالليرة التركية، حسب سعر صرف البنك المركزي التركي، لضمان تحقيق شروط الاقامة العقارية في تركيا بنجاح.

جدير بالذكر أن مبلغ الحد الأدنى للحصول على إقامة مقابل شراء عقار في تركيا، كان قد ارتفع من 75 ألف دولار إلى 200 ألف دولار منذ أكتوبر 2023. ولا يسري التعديل الجديد على العقارات التي سبق شراؤها هذا التاريخ.

 

في الختام،

تفتح مميزات الإقامة العقارية في تركيا حالياً أمامك أبواباً واسعة لاستثمار ذكي وحياة مريحة، من خلال التمتع بالاستقرار المالي، الحصول على امتيازات استثنائية، وحتى إمكانية التقديم على الجنسية التركية.

كما تحقق لك هذه الإقامة سهولة التكيف عبر امتلاك أوراق ثبوتية معتبرة محلّياً ودولياً، فضلاً عن فرصة تجربة حياة مريحة مفعمة بالإمكانات.

كل ما عليك فعله هو اتخاذ الخطوة الأولى والمبادرة إلى شراء عقار في تركيا، حيث سيسرنا في شركة ديكورنر هومز أن نمد لكم يد العون والمشورة، مستندين إلى خبرة تمتد لأكثر من 10 سنوات في سوق العقارات التركية..

وذلك من خلال تقديم استشارة عقارية مجانية، والكشف عن قائمة ذهبية من محفظتنا لأفضل المشاريع والفرص العقارية، ومساعدتكم في كافة الإجراءات القانونية لاستخراج الطابو الجديد ونقل الملكية باسمك، واستخراج الإقامة العقارية لك ولأفراد عائلتك.

لا تتردد أكثر وسارع لطلب الاستشارة المجانية والتواصل معنا الآن للاستفادة من مميزات الإقامة العقارية في تركيا سنة 2024، حيث يمكن أن ترتفع قيمة الحد الأدنى للعقارات في إسطنبول مقابل الحصول على إقامة عقارية.

 

تحرير: DeCorner Homes ^©

المصدر: وزارة الداخلية - المديرية العامة لإدارة الهجرة